Entscheidungshilfen

»   Gestaltungsmöglichkeiten bei der Finanzierung

-   Tilgungshöhe (Monatsrate) und Laufzeit, Gesamtkosten der Finanzierung über gesamte
Laufzeit, Sondertilgungen und Zwischen-Restschuld-Stände

-   Für und Wider verschiedene Tilgungsvarianten = "normal" annuitätisch, konstante
Tilgung, Bausparen mit parallelem Ansparen oder als Vorausdarlehen und "nachsparen"

-   Eigenkapitaleinsatz (mindestens, Auswirkungen auf Zins, Zwischentilgungen oder
Ansparen zur Ablösung, steuerliche Aspekte = Renditeberechnungen)

-   Konditionsvergleich Banken bei Kauf/Bau oder Umschuldung nach Ende erster
Laufzeit (10 J, 5 J)

»   Gesamte Kostenermittlung
Kostenanalyse vor Beginn des Vorhabens (Kontrolle aller Kostenarten unabhängig von
Architekt oder Bank) und Kostenkontrolle während des Bauablaufes bzw. Kaufabwicklung

»   Persönlicher Finanzierungsrahmen
Was kann ich mir leisten?, "durchgespielt" über die gesamte Finanzierungslaufzeit

»   Anpassung der Auszahlungsmodalitäten der Bank
(Kreditvertrag) an die Zahlungsschritte im Bauvertrag/Kaufvertrag

Zum Anfang